בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טולדאנו 7, בית שאן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 7,583 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,583 ₪/מ״ר.

בבית שאן, המחיר המבוקש 16.1% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.

מיקום ותצוגת רחוב

טולדאנו 7, בית שאן

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בטולדאנו 7?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	99 מ״ר	ראשונה	₪750,000	7,583
מאי 23	4	92 מ״ר	קרקע	₪670,000	7,363
מרץ 22	3	61 מ״ר	שלישית	₪547,500	9,005
מרץ 16	5	100 מ״ר	שניה	₪486,000	4,909

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שאן — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪670,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪540,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪670,000+24% (2.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 04 ב-₪265,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪486,000+83% (5.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪380,000 ← נמכרה ספט׳ 15 ב-₪540,000+42% (34.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 00 ב-₪303,000 ← נמכרה יונ׳ 04 ב-₪265,000-13% (-3.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט