בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירושלים הבירה 10, בית שאן

שכונת נוף גנים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪910,000 · 12,231 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,812 ₪/מ״ר.

בבית שאן, המחיר המבוקש 16.1% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.

על המדף 28 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

ירושלים הבירה 10, בית שאן

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בירושלים הבירה 10?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	74 מ״ר	קרקע	₪910,000	12,231
אוק׳ 15	4	77 מ״ר	ראשונה	₪570,000	7,393
יול׳ 08	4	61 מ״ר	ראשונה	₪195,000	3,197

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שאן — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪740,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נוף גנים

אזורי / אומדן

שכונת נוף גנים

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר חסד ורחמיםמשויךיסודי · 365 מ׳
בית ספר מרכז חינוך אורטמשויךתיכון · 67% בגרות · 376 מ׳
בית ספר מיוחד גולניתיכון · 172 מ׳
בית ספר גלבוע -יסודי · 270 מ׳
בית ספר תחכמוני מד-יסודי · 271 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט