בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוי אשכול 30, בית שאן
שכונת קרית רבין
לוי אשכול 30, בית שאן
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,240,000 · 12,169 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,365 ₪/מ״ר.
בבית שאן, המחיר המבוקש 16.1% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.
מיקום ותצוגת רחוב
לוי אשכול 30, בית שאן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלוי אשכול 30?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (רשות המסים)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשות המסים
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,240,000 | 12,169 |
| פבר׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 12,561 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 113 מ״ר | קרקע | ₪1,125,000 | 9,965 |
| אוג׳ 19 | 3 | 85 מ״ר | שניה | ₪725,000 | 8,580 |
| מאי 19 | 4 | 104 מ״ר | קרקע | ₪410,000 | 3,942 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שאן — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪1,260,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪640,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪410,000-36% (-23.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪665,000 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪640,000-4% (-5.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית רבין
שכונת קרית רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר תומרמשויךיסודי
- בית ספר קשת יונתןיסודי · 754 מ׳
- בית ספר מאיר מד-יסודי · 766 מ׳
- בית ספר חסד ורחמיםיסודי · 769 מ׳
- בית ספר ישיבת בנ"ע ע"ש אביתרתיכון · 69% בגרות · 787 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט