בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האחים 10, בית שמש

שכונת נוה שמיר

האחים 10, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,245,000 · 18,693 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,334 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האחים 10, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	120 מ״ר	קומה 5	₪2,245,000	18,693
ינו׳ 24	5	120 מ״ר	קומה 6	₪2,405,000	19,975
יול׳ 23	5	120 מ״ר	קומה 5	₪2,330,000	19,352
אפר׳ 23	5	120 מ״ר	קומה 6	₪2,300,000	19,231
ינו׳ 23	5	120 מ״ר	קומה 4	₪2,200,000	18,288
יול׳ 22	5	120 מ״ר	קומה 4	₪2,000,000	16,667
מאי 22	5	120 מ״ר	קומה 2	₪2,175,000	18,095
פבר׳ 22	5	120 מ״ר	קומה 3	₪2,150,000	17,872
פבר׳ 22	5	120 מ״ר	קומה 3	₪2,150,000	17,917
נוב׳ 21	4	102 מ״ר	קומה 7	₪2,150,000	21,182
נוב׳ 21	4	101 מ״ר	קומה 7	₪2,145,000	21,154
מאי 21	4	109 מ״ר	קומה 0	₪1,920,000	17,550
מרץ 19	5	120 מ״ר	קומה 1	₪1,254,499	10,428
מרץ 19	4	109 מ״ר	קומה 0	₪1,474,617	13,479
מרץ 19	5	120 מ״ר	קומה 1	₪1,253,146	10,417

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,900חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,325,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נוה שמיר

אזורי / אומדן

שכונת נוה שמיר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט