בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב אברהם שפירא 3, בית שמש
שכונת משקפיים
הרב אברהם שפירא 3, בית שמש
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪865,680
המחיר המבוקש 22,083 ₪/מ״ר מול 29,297 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,500,000
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
22,083 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
30,172 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרב אברהם שפירא 3, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב אברהם שפירא 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 116 מ״ר | - | ₪3,500,000 | 30,172 |
| פבר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪2,700,000 | 28,421 |
| פבר׳ 24 | 3 | 88 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 25,000 |
| נוב׳ 22 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪2,600,000 | 26,804 |
| מרץ 22 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 19,474 |
| ינו׳ 17 | 4 | 116 מ״ר | - | ₪1,700,000 | 14,655 |
| אוק׳ 16 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 13,684 |
| יונ׳ 15 | 3 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,026,000 | 12,361 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,100,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת משקפיים
שכונת משקפיים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אמרי חיים ויזניץמשויךיסודי · 215 מ׳
- בית ספר אוצר התורהמשויךתיכון · 312 מ׳
- בית ספר דרכי איש אוהל אשרתיכון · 243 מ׳
- בית ספר פניני חןתיכון · 87% בגרות · 302 מ׳
- בית ספר אורחות אמותינו(בנות)יסודי · 308 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט