בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב מנחם פרוש 12, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,300,000 · 33,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,258 ₪/מ״ר.

בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב מנחם פרוש 12, בית שמש

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב מנחם פרוש 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	100 מ״ר	קומה 7	₪3,300,000	33,000
מרץ 25	6	146 מ״ר	קומה 4, קומה 5	₪3,890,000	26,644
אפר׳ 24	3	71 מ״ר	קומה 6	₪2,300,000	32,258
יול׳ 20	5	133 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪2,500,000	18,832
מרץ 19	4	102 מ״ר	קומה 0	₪1,590,000	15,588
פבר׳ 19	0	121 מ״ר	קומה 0	₪16,746,000	138,054
יונ׳ 18	0	171 מ״ר	קומה 0	₪8,157,000	47,674
יונ׳ 18	4	121 מ״ר	קומה 0	₪1,630,000	13,527

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט