בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חבקוק הנביא 33, בית שמש
שכונת רמת אבי עזרי
חבקוק הנביא 33, בית שמש
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪84,224
המחיר המבוקש 14,732 ₪/מ״ר מול 14,356 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,600,000
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,732 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
27,083 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חבקוק הנביא 33, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחבקוק הנביא 33?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 96 מ״ר | שישית | ₪2,600,000 | 27,083 |
| יול׳ 24 | 5 | 175 מ״ר | שניה | ₪3,100,000 | 17,714 |
| יונ׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪2,346,900 | 21,731 |
| פבר׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שישית | ₪2,200,000 | 20,370 |
| אוג׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪2,235,000 | 20,694 |
| ינו׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 21,963 |
| ינו׳ 23 | 5 | 202 מ״ר | ראשונה | ₪2,900,000 | 14,356 |
| יונ׳ 22 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪2,170,000 | 20,280 |
| מאי 22 | 5 | 110 מ״ר | שביעית | ₪2,420,000 | 22,000 |
| מרץ 22 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪2,100,000 | 19,626 |
| מרץ 22 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 16,964 |
| נוב׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 18,056 |
| נוב׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,930,000 | 18,037 |
| אוג׳ 21 | 4 | 123 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 13,008 |
| יול׳ 21 | 5 | 110 מ״ר | שישית | ₪2,015,000 | 18,318 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 24 ב-₪3,100,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,600,000-16% (-18.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪2,350,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,235,000-5% (-7.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪2,170,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,900,000+34% (63.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,540,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,740,000+13% (15.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אבי עזרי
שכונת רמת אבי עזרי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר תורת זאבמשויךתיכון
- בית ספר ואת עליתתיכון · 57% בגרות · 141 מ׳
- בית ספר בי" סולם יעקבתיכון · 198 מ׳
- בית ספר ישיבת אור אפרייםתיכון · 199 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט