בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירמיהו הנביא 16, בית שמש

שכונת רמת אבי עזרי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 30,383 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,760 ₪/מ״ר.

בכל בית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירמיהו הנביא 16, בית שמש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	76 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	30,383
אוג׳ 24	3	86 מ״ר	חמישית	₪1,990,000	23,248
יול׳ 24	3	76 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	25,760
יול׳ 24	4	87 מ״ר	רביעית	₪2,350,000	27,105
דצמ׳ 23	4	87 מ״ר	רביעית	₪2,225,000	25,663
נוב׳ 19	3	76 מ״ר	קרקע	₪1,335,000	17,635
נוב׳ 19	3	73 מ״ר	שישית	₪1,420,000	19,559
מאי 14	0	73 מ״ר	שישית	₪220,952	3,043
נוב׳ 13	0	86 מ״ר	חמישית	₪220,952	2,581

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,225,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת אבי עזרי

אזורי / אומדן

שכונת רמת אבי עזרי

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט