בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלאכי הנביא 8, בית שמש
שכונת רמת אבי עזרי
מלאכי הנביא 8, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,965,000 · 27,710 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,040 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מלאכי הנביא 8, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלאכי הנביא 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪2,965,000 | 27,710 |
| אוק׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 20,370 |
| מרץ 23 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪3,050,000 | 26,293 |
| יונ׳ 21 | 5 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪2,675,000 | 22,107 |
| נוב׳ 19 | 4 | 117 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 17,094 |
| פבר׳ 19 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 18,692 |
| אוג׳ 18 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 17,241 |
| אפר׳ 18 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 16,667 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,582,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,200,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,965,000+35% (24.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,200,000+10% (2.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪2,000,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪2,000,000+0% (0.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אבי עזרי
שכונת רמת אבי עזרי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר תורת זאבמשויךתיכון
- בית ספר אשירה בנותיסודי · 156 מ׳
- בית ספר אשירה בניםיסודי · 156 מ׳
- בית ספר בית יעקב רמה גיסודי · 162 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט