נחל שחם 9, בית שמש
שכונת רמת הנחלים
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,490,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪2,400,000 | 26,667 |
| יול׳ 23 | 5 | 100 מ״ר | שלישית | ₪2,740,000 | 27,400 |
| יול׳ 23 | 4 | 104 מ״ר | קרקע + ראשונה | ₪2,400,000 | 23,077 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪2,300,000 | 27,059 |
| פבר׳ 22 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪2,100,000 | 24,706 |
| נוב׳ 21 | 5 | 100 מ״ר | שלישית | ₪2,350,000 | 23,488 |
| פבר׳ 16 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,390,000 | 16,353 |
| מאי 15 | 5 | 131 מ״ר | שישית + שביעית | ₪1,790,000 | 13,769 |
| אוג׳ 12 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 16,988 |
| יול׳ 12 | 5 | 131 מ״ר | שישית + שביעית | ₪1,590,000 | 12,231 |
| נוב׳ 10 | 5 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,106,235 | 11,057 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,169,600 | 11,737 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 130 מ״ר | קרקע + ראשונה | ₪1,280,000 | 9,839 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,146,000 | 11,500 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בנחל שחם 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר ישיבת באר התורהמשויךתיכון · 102 מ׳
- בית ספר ת"ת בית שלוםמשויךיסודי
- בית ספר ברכת שמואלתיכון · 151 מ׳
- בית ספר משכנות יעקביסודי · 210 מ׳
- בית ספר בית יעקב עוז והדריסודי · 210 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט