בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתן הנביא 1, בית שמש
שכונת חזון עובדיה
נתן הנביא 1, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 29,661 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,661 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נתן הנביא 1, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנתן הנביא 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 5 | 118 מ״ר | קומה 0 | ₪3,500,000 | 29,661 |
| אוג׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪2,900,000 | 28,431 |
| ינו׳ 24 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪3,000,000 | 31,579 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | שישית | ₪2,470,000 | 20,932 |
| יול׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪2,470,000 | 20,932 |
| מאי 20 | 6.5 | 200 מ״ר | חמישית | ₪2,100,000 | 10,500 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 16,842 |
| מרץ 19 | 6 | 205 מ״ר | חמישית | ₪340,000 | 1,659 |
| נוב׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,480,000 | 15,579 |
| יול׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | - | ₪1,500,000 | 15,789 |
| מאי 18 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪1,440,000 | 15,158 |
| מאי 18 | 4 | 114 מ״ר | שלישית | ₪1,660,000 | 14,561 |
| אפר׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,645,000 | 17,316 |
| פבר׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 15,263 |
| פבר׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 15,263 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪3,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 24 ב-₪3,000,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,900,000-3% (-6.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪2,470,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,000,000+21% (9.6%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪2,100,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪2,470,000+18% (15.9%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪340,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,600,000+371% (622.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חזון עובדיה
שכונת חזון עובדיה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר איילת השחרמשויךתיכון · 222 מ׳
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בית יעקב "דרך אמונה" רמה ג'2יסודי · 173 מ׳
- בית ספר ת"ת כלל חסידייסודי · 222 מ׳
- בית ספר בנות הינדאיסודי · 299 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט