בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב חלקיה בר טובי 18, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 25,420 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,751 ₪/מ״ר.

בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב חלקיה בר טובי 18, בית שמש

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ברב חלקיה בר טובי 18?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	122 מ״ר	קומה 5, קומה 6	₪3,100,000	25,420
דצמ׳ 24	3	75 מ״ר	קומה 4	₪1,875,000	25,338
מאי 24	5	148 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪2,956,523	20,010
ספט׳ 23	4	100 מ״ר	קומה 2	₪2,006,288	20,164
נוב׳ 22	3	87 מ״ר	קומה 3	₪1,965,984	22,546
נוב׳ 22	4	100 מ״ר	קומה 2	₪1,965,984	19,759
נוב׳ 22	4	122 מ״ר	קומה 5, קומה 6	₪2,771,984	22,787
ספט׳ 22	4	100 מ״ר	קומה 2	₪2,105,984	21,166
ספט׳ 22	5	122 מ״ר	קומה 5, קומה 6	₪2,665,984	21,861
אוג׳ 22	3	89 מ״ר	קומה 4	₪1,295,984	14,488

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,481,406

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,250,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,875,000+50% (19.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט