בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבי חנינא 11, בית שמש
שכונת נתיבות ישראל
רבי חנינא 11, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,065,000 · 20,993 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,296 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבי חנינא 11, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברבי חנינא 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 6 | 146 מ״ר | - | ₪3,065,000 | 20,993 |
| פבר׳ 26 | 6 | 151 מ״ר | רביעית | ₪3,065,000 | 20,298 |
| יול׳ 25 | 5 | 135 מ״ר | - | ₪3,280,000 | 24,296 |
| יול׳ 25 | 5 | 135 מ״ר | - | ₪3,280,000 | 24,296 |
| יול׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪3,280,000 | 25,231 |
| יול׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪3,280,000 | 25,231 |
| יונ׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,980,000 | 25,063 |
| יונ׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,980,000 | 25,063 |
| מאי 25 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪2,030,000 | 25,696 |
| מאי 25 | 3 | 79 מ״ר | שניה | ₪2,030,000 | 25,696 |
| ינו׳ 24 | 6 | 151 מ״ר | ראשונה | ₪3,050,000 | 20,199 |
| ינו׳ 24 | 6 | 151 מ״ר | שלישית | ₪3,050,000 | 20,199 |
| אוק׳ 23 | 6 | 151 מ״ר | ראשונה | ₪3,100,000 | 20,530 |
| אוק׳ 23 | 15 | 151 מ״ר | שלישית | ₪3,050,000 | 20,199 |
| אוק׳ 23 | 6 | 146 מ״ר | שלישית | ₪3,100,000 | 21,233 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,900חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪3,065,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 25 ב-₪3,280,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,065,000-7% (-11.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 24 ב-₪3,050,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,030,000-33% (-27.0%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪946,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪3,100,000+228% (112.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נתיבות ישראל
שכונת נתיבות ישראל
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר בית יעקב רמה ד'יסודי · 1087 מ׳
- בית ספר בנות מלךיסודי · 1087 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט