שמואל הנביא 12, בית שמש
שכונת חזון עובדיה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,890,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (26)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 103 מ״ר | קומה 2 | ₪3,020,000 | 29,608 |
| נוב׳ 21 | 6 | 200 מ״ר | חמישית | ₪2,625,000 | 13,125 |
| מאי 21 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,650,000 | 16,176 |
| מרץ 19 | 6 | 205 מ״ר | חמישית | ₪350,000 | 1,707 |
| נוב׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | חמישית | ₪1,441,000 | 15,168 |
| נוב׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | חמישית | ₪1,442,000 | 15,179 |
| נוב׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 15,263 |
| נוב׳ 17 | 4 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,451,000 | 12,728 |
| ספט׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,435,000 | 15,105 |
| ספט׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,429,000 | 15,042 |
| ספט׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 15,053 |
| יול׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,423,000 | 14,979 |
| יול׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,407,000 | 14,968 |
| יול׳ 17 | 4 | 79 מ״ר | - | ₪1,423,000 | 18,013 |
| מרץ 17 | 4 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,497,000 | 15,926 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (2)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשמואל הנביא 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר ישיבת ארחות משהמשויךתיכון
- בית ספר ת"ת בית שלוםמשויךיסודי
- בית ספר בית יעקב "דרך אמונה" רמה ג'2יסודי · 104 מ׳
- בית ספר איילת השחרתיכון · 193 מ׳
- בית ספר ת"ת כלל חסידייסודי · 193 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט