בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תכלת מרדכי 12, בית שמש
תכלת מרדכי 12, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,835,000 · 31,154 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,331 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תכלת מרדכי 12, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתכלת מרדכי 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 91 מ״ר | קרקע | ₪2,835,000 | 31,154 |
| פבר׳ 25 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪2,300,000 | 31,507 |
| נוב׳ 21 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 23,288 |
| יונ׳ 09 | 3.5 | 81 מ״ר | מרתף שני | ₪730,000 | 9,012 |
| אפר׳ 06 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪650,292 | 6,992 |
| יונ׳ 05 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪496,384 | 6,800 |
| אוג׳ 04 | 4 | 96 מ״ר | מרתף ראשון | ₪639,432 | 6,640 |
| נוב׳ 03 | 3 | 72 מ״ר | שלישית | ₪504,133 | 7,051 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪604,085 | 6,386 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 94 מ״ר | מרתף ראשון | ₪586,498 | 6,239 |
| דצמ׳ 01 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪477,426 | 6,677 |
| אוק׳ 01 | 3 | 71 מ״ר | קרקע | ₪455,000 | 6,445 |
| אוק׳ 01 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪487,000 | 6,599 |
| אוק׳ 01 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪474,163 | 6,632 |
| אוק׳ 01 | 3 | 72 מ״ר | שלישית | ₪466,493 | 6,524 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪2,567,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪605,309 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,835,000+368% (6.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪489,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,300,000+370% (6.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 06 ב-₪582,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,700,000+192% (7.0%שנה/)
נקנתה מרץ 03 ב-₪593,000 ← נמכרה יונ׳ 09 ב-₪730,000+23% (3.4%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט