בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הדף היומי 11, ביתר עילית
שכונת הדס
הדף היומי 11, ביתר עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,040,000 · 22,418 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,704 ₪/מ״ר.
בביתר עילית, המחיר המבוקש 12.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הדף היומי 11, ביתר עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהדף היומי 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 91 מ״ר | רביעית | ₪2,040,000 | 22,418 |
| מרץ 24 | 3 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,000,000 | 22,989 |
| ינו׳ 23 | 3 | 89 מ״ר | שניה | ₪617,000 | 6,933 |
| יונ׳ 22 | 3 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪627,000 | 6,890 |
| ינו׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 16,814 |
| יונ׳ 18 | 3 | 91 מ״ר | - | ₪1,040,000 | 11,429 |
| אפר׳ 18 | 3 | 87 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 10,920 |
| פבר׳ 18 | 3 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 11,538 |
| נוב׳ 06 | 3 | 90 מ״ר | שניה | ₪407,000 | 4,522 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בביתר עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪2,020,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪627,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪617,000-2% (-2.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הדס
שכונת הדס
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר בית חיה לבנותמשויךיסודי
- בית ספר נחלת צבימשויךתיכון
- בית ספר לומדי אברהםתיכון · 46 מ׳
- בית ספר ישיבת הדרת מנחםתיכון · 90 מ׳
- בית ספר נעם מנחםתיכון · 113 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט