בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חב"ד 16, ביתר עילית

שכונת הגפן

חב"ד 16, ביתר עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 37,037 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,014 ₪/מ״ר.

בכל ביתר עילית, המחיר המבוקש 12.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חב"ד 16, ביתר עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	81 מ״ר	שלישית	₪3,000,000	37,037
אפר׳ 21	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,680,000	23,014
נוב׳ 20	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,705,000	23,356
נוב׳ 19	3	100 מ״ר	רביעית	₪1,700,000	17,000
ינו׳ 18	3	71 מ״ר	שניה	₪1,245,000	17,535
אוק׳ 16	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	19,178
ינו׳ 16	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	18,493
יול׳ 12	4	100 מ״ר	שניה	₪1,100,000	11,000
יול׳ 12	3	88 מ״ר	-	₪800,000	9,091
מרץ 09	5	125 מ״ר	ראשונה	₪950,000	7,600
דצמ׳ 07	3	75 מ״ר	שלישית	₪476,000	6,347

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בביתר עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,375,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הגפן

אזורי / אומדן

שכונת הגפן

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט