אברהם בנימין 11, בני ברק
העסקה הרשומה האחרונה: 03.06.2024 · ₪1,780,000 · 35,600 ₪/מ״ר
חציון של 8 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 04.12.2012–03.06.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 8 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 03.06.2024
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 2.5 | 50 מ״ר | ג | ₪1,780,000 | 35,600 |
| מרץ 23 | 2 | 50 מ״ר | א | ₪1,725,000 | 34,500 |
| פבר׳ 20 | 2 | 50 מ״ר | א | ₪1,330,000 | 26,600 |
| ספט׳ 19 | 2.5 | 50 מ״ר | א | ₪1,200,000 | 24,000 |
| ינו׳ 18 | 2 | 50 מ״ר | ב | ₪1,350,000 | 27,000 |
| דצמ׳ 14 | 2 | 50 מ״ר | ג | ₪1,000,000 | 20,000 |
| מאי 13 | 2 | 50 מ״ר | ג | ₪946,500 | 18,930 |
| דצמ׳ 12 | 2.5 | 50 מ״ר | ב | ₪870,000 | 17,400 |
| מרץ 07 | 2 | 50 מ״ר | ג | ₪442,260 | 8,845 |
| אוק׳ 05 | 2 | 50 מ״ר | ב | ₪462,100 | 9,242 |
| מרץ 04 | 2 | 50 מ״ר | א | ₪365,796 | 7,316 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באברהם בנימין 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט