בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אז"ר 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,635,000 · 54,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,875 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אז"ר 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	46 מ״ר	ב	₪415,000	9,022
נוב׳ 24	3	30 מ״ר	א	₪1,635,000	54,500
מרץ 24	4	80 מ״ר	ג	₪1,700,000	21,250
ספט׳ 20	2.5	46 מ״ר	מרתף	₪1,530,000	33,261
אפר׳ 20	2	46 מ״ר	ג	₪1,520,000	33,043
דצמ׳ 17	3	46 מ״ר	ב	₪1,515,000	32,935
אוג׳ 16	6	114 מ״ר	ג	₪2,400,000	21,053
נוב׳ 03	2	46 מ״ר	א	₪534,000	11,609

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,667,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 05 ב-₪244,832 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,635,000+568% (10.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,700,000+26% (2.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,400,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,530,000+9% (1.9%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,125,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,515,000+35% (18.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט