בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אז"ר 6, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,975,000 · 34,195 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,086 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אז"ר 6, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	87 מ״ר	שניה	₪2,975,000	34,195
אפר׳ 25	4	86 מ״ר	ראשונה	₪2,750,000	31,977
יונ׳ 16	5	81 מ״ר	קומה 5	₪1,600,000	19,753
אפר׳ 13	4	68 מ״ר	שלישית	₪1,490,000	21,912
פבר׳ 11	4	67 מ״ר	שלישית	₪1,390,000	20,746
אוג׳ 05	3	68 מ״ר	שניה	₪631,962	9,294
אוק׳ 02	4	87 מ״ר	ראשונה	₪870,891	10,010
ספט׳ 00	4	111 מ״ר	קומה 5, קומה 6	₪762,280	6,867

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,862,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪500,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,750,000+450% (12.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪2,249,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,600,000-29% (-22.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪1,800,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪2,249,000+25% (6.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 00 ב-₪746,000 ← נמכרה אפר׳ 10 ב-₪500,000-33% (-4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט