בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלישע 14, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,020,000 · 35,439 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,464 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלישע 14, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	2.5	57 מ״ר	א	₪2,020,000	35,439
מאי 22	3	57 מ״ר	ב	₪1,900,000	33,333
נוב׳ 19	2	56 מ״ר	ב	₪1,650,000	29,464
יול׳ 19	2	56 מ״ר	ג	₪1,615,000	28,839
ינו׳ 14	2	56 מ״ר	א	₪850,000	15,179

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,020,000+68% (5.8%שנה/)

נקנתה מרץ 12 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,900,000+58% (4.6%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪910,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,615,000+77% (5.8%שנה/)

נקנתה מאי 03 ב-₪572,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪910,000+59% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט