בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלישע 19, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,320,000 · 42,963 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,973 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלישע 19, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3.5	54 מ״ר	ג	₪2,320,000	42,963
יול׳ 24	3	59 מ״ר	ג	₪2,300,000	38,983
פבר׳ 17	2	55 מ״ר	ד	₪1,550,000	28,182
נוב׳ 12	3	59 מ״ר	ד	₪1,270,000	21,525
ינו׳ 07	3	59 מ״ר	ג	₪630,600	10,688

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,310,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪641,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,320,000+262% (7.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪1,490,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,300,000+54% (4.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪1,100,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,550,000+41% (7.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 04 ב-₪603,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪1,490,000+147% (9.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט