בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלישע 24, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,560,000 · 26,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,000 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלישע 24, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	4	96 מ״ר	ב	₪2,560,000	26,667
אוק׳ 21	3	55 מ״ר	א	₪1,600,000	29,091
ספט׳ 19	3	60 מ״ר	ג	₪1,400,000	23,333
ינו׳ 06	3	66 מ״ר	א	₪946,895	14,347
דצמ׳ 02	2	58 מ״ר	ג	₪574,000	9,897
דצמ׳ 02	3	55 מ״ר	א	₪741,000	13,473

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 09 ב-₪1,000,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,560,000+156% (6.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,320,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,400,000+6% (0.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ספט׳ 10 ב-₪1,320,000+32% (52.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪736,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪1,000,000+36% (18.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט