בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אמרי ברוך 24, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 35,833 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,235 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אמרי ברוך 24, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באמרי ברוך 24?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	61 מ״ר	שלישית	₪2,150,000	35,833
מאי 21	7	149 מ״ר	רביעית+גג+ק. תחתונה	₪3,000,000	20,080
מאי 21	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	24,390
אפר׳ 17	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	26,667
אפר׳ 03	4	66 מ״ר	ראשונה	₪695,700	10,605
ינו׳ 03	3	108 מ״ר	קרקע	₪686,854	6,336
יול׳ 01	3	66 מ״ר	שלישית	₪525,500	8,011

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 01 ב-₪507,764 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,150,000+323% (6.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אפר׳ 17 ב-₪1,600,000+60% (12.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט