בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בארי 17, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 26,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,717 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בארי 17, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	4	90 מ״ר	-	₪2,400,000	26,667
פבר׳ 23	4	100 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	24,000
ינו׳ 23	4	100 מ״ר	שניה	₪2,450,000	24,500
דצמ׳ 22	4	100 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	24,000
אוג׳ 22	4	99 מ״ר	שניה	₪2,150,000	21,717
יול׳ 22	6	130 מ״ר	רביעית	₪3,200,000	24,615
מאי 22	4	83 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	26,747
דצמ׳ 21	0	95 מ״ר	-	₪705,000	7,421
נוב׳ 21	0	65 מ״ר	-	₪771,000	11,862
פבר׳ 20	5	100 מ״ר	-	₪2,199,000	21,990
דצמ׳ 19	4	88 מ״ר	שלישית	₪1,850,000	21,023
אוג׳ 18	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,820,000	19,362
יול׳ 18	3	84 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	19,048
יול׳ 18	4	94 מ״ר	שניה	₪1,850,000	19,681
פבר׳ 16	0	655 מ״ר	-	₪3,700,000	5,649

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,199,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪2,150,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,400,000+12% (8.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,820,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,150,000+18% (4.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪1,850,000+131% (8.9%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪643,000 ← נמכרה ספט׳ 08 ב-₪800,000+24% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט