בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בירייה 2, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,380,000 · 35,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,545 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בירייה 2, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבירייה 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	44 מ״ר	ראשונה	₪166,000	3,756
ספט׳ 24	2.5	40 מ״ר	קרקע	₪1,380,000	35,385
אוג׳ 21	2	40 מ״ר	קרקע	₪1,150,000	29,487
יונ׳ 21	6	150 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	13,000
פבר׳ 21	1	55 מ״ר	ראשונה	₪1,810,000	32,909
יול׳ 16	2.5	44 מ״ר	ראשונה	₪1,220,000	27,602
מאי 11	5	95 מ״ר	ראשונה	₪1,215,000	12,736
מרץ 03	2	44 מ״ר	שניה	₪426,517	9,694
אוק׳ 01	2	44 מ״ר	ראשונה	₪426,492	9,649

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 02 ב-₪350,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,380,000+294% (6.3%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪880,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,150,000+31% (11.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 01 ב-₪401,000 ← נמכרה מרץ 03 ב-₪426,517+6% (4.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט