בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברויאר 13, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,380,000 · 28,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,972 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברויאר 13, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	85 מ״ר	רביעית	₪2,380,000	28,333
ספט׳ 23	4	90 מ״ר	חמישית	₪3,025,000	33,611
מרץ 22	6	160 מ״ר	חמישית	₪4,350,000	27,188
נוב׳ 17	5	122 מ״ר	קרקע	₪2,000,000	16,393
ינו׳ 17	5	103 מ״ר	קרקע	₪1,700,000	16,667
יול׳ 16	4	84 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	19,014
יונ׳ 16	4	97 מ״ר	שניה	₪1,635,000	16,939
מרץ 16	4	95 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	16,830
מרץ 16	1	193 מ״ר	ראשונה	₪825,000	4,275
מרץ 16	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	17,333
פבר׳ 16	4	99 מ״ר	רביעית	₪1,700,000	17,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,702,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,299,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪2,380,000+83% (8.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,700,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪3,025,000+78% (7.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪5,400,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪2,000,000-63% (-39.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪810,000+35% (71.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט