בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבעת פנחס 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 50,082 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,325 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבעת פנחס 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	4.5	49 מ״ר	א	₪2,450,000	50,082
דצמ׳ 22	2	47 מ״ר	ב	₪1,800,000	38,111
דצמ׳ 20	2	59 מ״ר	ג	₪1,700,000	28,814
יונ׳ 19	2	64 מ״ר	א	₪1,140,000	17,812
נוב׳ 17	4	64 מ״ר	ב	₪1,900,000	29,688
מאי 16	3.5	64 מ״ר	ב	₪1,500,000	23,438
אפר׳ 13	3.5	66 מ״ר	ב	₪1,400,000	21,212
פבר׳ 09	2	49 מ״ר	ב	₪200,000	4,088
אוק׳ 06	3	49 מ״ר	א	₪722,000	14,759
אפר׳ 06	2	49 מ״ר	ב	₪602,052	12,307
מרץ 03	2	59 מ״ר	ב	₪533,390	9,041
יול׳ 02	3	64 מ״ר	ג	₪620,750	9,699
נוב׳ 01	2	49 מ״ר	ג	₪422,800	8,643

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪681,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,140,000+67% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט