בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבעת פנחס 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,750,000 · 45,833 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,011 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבעת פנחס 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגבעת פנחס 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	3	60 מ״ר	ג	₪2,750,000	45,833
אפר׳ 23	3	52 מ״ר	א	₪1,800,000	34,615
אוג׳ 18	4	83 מ״ר	ב	₪2,000,000	24,096
ינו׳ 17	5	116 מ״ר	ג	₪1,830,000	15,776
אוג׳ 15	1.5	27 מ״ר	קרקע	₪700,000	25,926
נוב׳ 09	3	60 מ״ר	א	₪1,000,000	16,667
אוק׳ 09	3	37 מ״ר	קרקע	₪1,070,000	28,919
מאי 05	3	60 מ״ר	ב	₪656,000	10,933

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,435,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 05 ב-₪538,560 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,800,000+234% (7.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 04 ב-₪470,925 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪700,000+49% (3.6%שנה/)

נקנתה מרץ 01 ב-₪442,260 ← נמכרה אוק׳ 09 ב-₪1,070,000+142% (10.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט