בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גורדון 11, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 67,818 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,415 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גורדון 11, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	3	32 מ״ר	א	₪2,200,000	67,818
אוג׳ 22	3	32 מ״ר	א	₪1,690,000	52,812
אוק׳ 20	6	174 מ״ר	ב	₪3,490,000	20,057
יונ׳ 20	4	82 מ״ר	א	₪1,920,000	23,415
נוב׳ 16	6	150 מ״ר	א	₪2,760,000	18,400
יול׳ 11	2	32 מ״ר	ב	₪1,500,000	46,875
ספט׳ 06	2	32 מ״ר	ב	₪590,625	18,457

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪890,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,690,000+90% (6.7%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,693,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪3,490,000+106% (11.6%שנה/)

נקנתה מרץ 09 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,920,000+75% (5.1%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,550,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪2,760,000+78% (43.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט