בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גורדון 7, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,970,000 · 46,905 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,571 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גורדון 7, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגורדון 7?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	2	42 מ״ר	קרקע	₪1,970,000	46,905
מאי 21	1	25 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	42,000
מרץ 16	2	42 מ״ר	ראשונה	₪1,116,000	26,571
מאי 14	7	230 מ״ר	ראשונה	₪2,700,000	11,739
מרץ 09	5	125 מ״ר	קרקע	₪1,130,000	9,040
אפר׳ 01	1	25 מ״ר	ראשונה	₪182,000	7,280

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,130,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 08 ב-₪680,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,970,000+190% (7.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪499,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,116,000+124% (42.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 01 ב-₪629,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪2,700,000+329% (11.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪850,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪499,000-41% (-10.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט