בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דב הוז 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,982,000 · 30,492 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,461 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דב הוז 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	65 מ״ר	א	₪1,982,000	30,492
נוב׳ 24	2.5	49 מ״ר	ב	₪1,785,000	36,429
יונ׳ 21	3	65 מ״ר	ג	₪1,575,000	24,231
מרץ 14	2	49 מ״ר	ג	₪1,045,000	21,327
דצמ׳ 05	3	65 מ״ר	ב	₪538,000	8,277

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,883,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,400,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,982,000+42% (5.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪1,330,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,785,000+34% (3.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,575,000+37% (4.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,051,000 ← נמכרה אוק׳ 16 ב-₪1,330,000+27% (14.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט