בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דנגור 21, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,680,000 · 27,097 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,258 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דנגור 21, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	62 מ״ר	שניה	₪1,680,000	27,097
מאי 21	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,240,000	19,683
פבר׳ 20	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,265,000	21,441
אפר׳ 19	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	20,833
דצמ׳ 15	3	60 מ״ר	רביעית	₪975,000	16,318
יונ׳ 14	3	62 מ״ר	שניה	₪920,000	14,839
אוק׳ 12	3	63 מ״ר	ראשונה	₪350,010	5,547

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,245,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,270,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,680,000+32% (3.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,000,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,240,000+24% (4.3%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪965,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,265,000+31% (5.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪870,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,250,000+44% (6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט