האר"י 4, בני ברק
העסקה הרשומה האחרונה: 29.03.2026 · ₪2,120,000 · 27,532 ₪/מ״ר
חציון של 17 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 21.01.2019–29.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 17 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 29.03.2026
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (37)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪2,120,000 | 27,532 |
| מרץ 26 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪2,120,000 | 27,532 |
| מרץ 26 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪21,200,000 | 302,857 |
| מרץ 26 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪2,120,000 | 27,532 |
| מרץ 26 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪21,200,000 | 302,857 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪2,050,000 | 27,333 |
| יול׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪2,270,000 | 25,222 |
| יול׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪2,270,000 | 25,222 |
| יונ׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪2,150,000 | 23,889 |
| יונ׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪2,150,000 | 23,889 |
| יונ׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,290,000 | 25,444 |
| יונ׳ 22 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,290,000 | 25,444 |
| יונ׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | - | ₪1,650,000 | 23,239 |
| יונ׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,675,000 | 23,592 |
| יונ׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | - | ₪1,650,000 | 23,239 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהאר"י 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט