בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הירדן 5, בני ברק
הירדן 5, בני ברק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,370,000 · 43,091 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 46,546 ₪/מ״ר.
בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הירדן 5, בני ברק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהירדן 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 2.5 | 55 מ״ר | שלישית | ₪250,000 | 4,545 |
| מאי 24 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪2,370,000 | 43,091 |
| ספט׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪2,700,000 | 50,000 |
| יול׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,890,000 | 35,000 |
| מאי 22 | 3 | 34 מ״ר | קרקע | ₪1,710,000 | 50,294 |
| אפר׳ 22 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪3,688,000 | 30,733 |
| יול׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 28,991 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,620,000 | 29,725 |
| ינו׳ 19 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 17,778 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪1,365,000 | 25,755 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪1,139,000 | 21,491 |
| פבר׳ 12 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 20,370 |
| דצמ׳ 11 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪817,000 | 14,333 |
| מרץ 11 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 16,522 |
| דצמ׳ 10 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪1,480,000 | 11,840 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,535,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,078,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪250,000-77% (-11.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪536,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,370,000+342% (7.1%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪2,700,000+125% (8.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,790,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,890,000+6% (7.6%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט