בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלפרין 15, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,470,000 · 32,933 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,580 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלפרין 15, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	75 מ״ר	רביעית	₪2,470,000	32,933
מרץ 16	0	70 מ״ר	-	₪265,000	3,786
אפר׳ 14	3	58 מ״ר	שלישית	₪1,285,000	22,155
נוב׳ 13	4	75 מ״ר	רביעית	₪1,465,000	19,533
נוב׳ 12	0	150 מ״ר	-	₪399,000	2,660
אוג׳ 12	2.5	62 מ״ר	-	₪750,000	12,097
מאי 11	2.5	57 מ״ר	שלישית	₪870,000	15,263
יול׳ 09	4	120 מ״ר	חמישית	₪1,033,000	8,608
ינו׳ 09	7	150 מ״ר	ראשונה	₪1,737,000	11,580
דצמ׳ 08	2	70 מ״ר	שניה	₪698,000	9,971
דצמ׳ 08	4	100 מ״ר	שניה	₪882,000	8,820
נוב׳ 08	2.5	65 מ״ר	רביעית	₪675,000	10,385
יונ׳ 08	3.5	75 מ״ר	רביעית	₪800,000	10,667
דצמ׳ 07	0	399 מ״ר	-	₪600,000	1,504
נוב׳ 06	0	-	-	₪519,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪882,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,465,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,470,000+69% (4.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪800,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪1,465,000+83% (11.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪519,000 ← נמכרה יונ׳ 08 ב-₪800,000+54% (32.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט