בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 40,816 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,590 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	50 מ״ר	ב	₪2,000,000	40,816
אוג׳ 23	3	50 מ״ר	ג	₪1,800,000	36,364
יול׳ 22	2	41 מ״ר	ג	₪1,300,000	31,707
פבר׳ 18	3.5	54 מ״ר	ב	₪1,370,000	25,849
ינו׳ 14	3.5	50 מ״ר	א	₪960,000	19,394
אוק׳ 12	2	41 מ״ר	ב	₪780,000	19,024
מאי 05	2	41 מ״ר	ב	₪298,316	7,366
ספט׳ 03	2	41 מ״ר	ג	₪302,872	7,572

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪989,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,000,000+102% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪968,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,370,000+42% (6.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 00 ב-₪242,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪780,000+222% (9.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪725,000 ← נמכרה יונ׳ 12 ב-₪968,000+34% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט