בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 20, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 23,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,241 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 20, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	3	78 מ״ר	ראשונה	₪1,820,000	23,636
יונ׳ 21	4	72 מ״ר	רביעית	₪1,908,000	26,873
דצמ׳ 14	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,130,000	16,143
ספט׳ 13	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	14,286
אוק׳ 09	3.5	70 מ״ר	שניה	₪850,000	12,143
נוב׳ 07	3	70 מ״ר	ראשונה	₪624,000	8,914
מרץ 04	4	70 מ״ר	ראשונה	₪603,155	8,616
מרץ 04	3	70 מ״ר	שניה	₪582,920	8,327
נוב׳ 03	4	70 מ״ר	שלישית	₪633,080	9,044
יונ׳ 03	3	78 מ״ר	שניה	₪563,160	7,267
פבר׳ 03	3	71 מ״ר	רביעית	₪730,200	10,241

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~7.6%

תשואה ברוטו

₪730,200

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪574,990 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,820,000+217% (5.9%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,470,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,908,000+30% (4.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,320,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪1,470,000+11% (6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪532,000 ← נמכרה ספט׳ 13 ב-₪1,100,000+107% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט