בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב שך 25, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,670,000 · 37,955 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,178 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב שך 25, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	44 מ״ר	ב	₪1,670,000	37,955
פבר׳ 25	2	51 מ״ר	ב	₪2,120,000	42,400
פבר׳ 22	2	51 מ״ר	ג	₪1,840,000	36,800
מאי 14	3	58 מ״ר	א	₪700,000	12,069
נוב׳ 13	4.5	58 מ״ר	ג	₪1,550,000	26,724
פבר׳ 13	2.5	51 מ״ר	א	₪1,200,000	23,762
נוב׳ 09	3	58 מ״ר	ב	₪1,070,000	18,448
ינו׳ 01	2	51 מ״ר	ב	₪541,992	10,733

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,895,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 03 ב-₪680,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,120,000+212% (5.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪612,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,840,000+201% (7.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 05 ב-₪750,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪1,550,000+107% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט