בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השר יגאל אלון 21, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,430,000 · 51,702 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 44,456 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השר יגאל אלון 21, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	2	47 מ״ר	שניה	₪2,430,000	51,702
מרץ 25	2	43 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	37,209
אוג׳ 21	2	47 מ״ר	שניה	₪1,890,000	39,958
דצמ׳ 20	2	43 מ״ר	רביעית	₪1,850,000	43,023
ספט׳ 20	2	47 מ״ר	שניה	₪1,333,300	28,368
מאי 17	2	47 מ״ר	ראשונה	₪1,285,000	27,167
יונ׳ 14	2	43 מ״ר	שלישית	₪963,000	22,395
אוק׳ 10	2	43 מ״ר	שלישית	₪720,000	16,744
דצמ׳ 07	2	47 מ״ר	שניה	₪410,000	8,668
נוב׳ 07	2	47 מ״ר	ראשונה	₪401,000	8,478
נוב׳ 05	2	43 מ״ר	רביעית	₪397,308	9,240
אוג׳ 03	2	47 מ״ר	ראשונה	₪363,342	7,682
מאי 03	0	873 מ״ר	שניה	₪117,000	134

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪2,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 03 ב-₪401,886 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,430,000+505% (8.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪760,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,850,000+143% (10.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 07 ב-₪414,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪963,000+133% (12.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪610,000 ← נמכרה פבר׳ 12 ב-₪760,000+25% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט