בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ז'בוטינסקי 104, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 48,092 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,700 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ז'בוטינסקי 104, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	26 מ״ר	ב	₪1,260,000	48,092
נוב׳ 22	2	45 מ״ר	ב	₪1,450,000	31,924
ינו׳ 22	3	50 מ״ר	ד	₪1,485,000	29,700
אוג׳ 13	2	43 מ״ר	ג	₪900,000	20,930
מאי 13	2	42 מ״ר	ד	₪885,000	21,076
מרץ 03	0	-	א(קרקע)	₪123,535	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 04 ב-₪340,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,485,000+337% (9.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט