בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חולדה הנביאה 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,970,000 · 51,842 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,158 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חולדה הנביאה 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחולדה הנביאה 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	39 מ״ר	ב	₪1,970,000	51,842
אוג׳ 25	2	39 מ״ר	ב	₪1,830,000	48,158
מאי 24	2	39 מ״ר	ב	₪1,730,000	45,526
מרץ 24	2	39 מ״ר	א	₪1,450,000	38,158
דצמ׳ 23	2	39 מ״ר	ג	₪2,400,000	63,158
נוב׳ 22	2	42 מ״ר	ב	₪1,500,000	36,585
ספט׳ 19	2	39 מ״ר	ב	₪1,700,000	44,737
דצמ׳ 18	2	39 מ״ר	ג	₪1,670,000	43,152
ינו׳ 16	2	42 מ״ר	ב	₪1,240,000	30,244
יונ׳ 14	2	42 מ״ר	ג	₪1,150,000	27,711
מרץ 14	2	42 מ״ר	ב	₪1,500,000	36,585
נוב׳ 10	2	39 מ״ר	א	₪820,000	21,189
יול׳ 07	2	42 מ״ר	א	₪578,000	13,928
דצמ׳ 06	2	39 מ״ר	ג	₪578,000	15,211
מאי 06	2	42 מ״ר	ג	₪587,860	14,165

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,830,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪900,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,970,000+119% (6.8%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,345,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,830,000+36% (3.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,120,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,730,000+54% (5.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,450,000+142% (9.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט