בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חנקין 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 25,926 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,761 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חנקין 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחנקין 10?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	81 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	25,926
אפר׳ 21	3	63 מ״ר	שניה	₪1,490,000	23,651
נוב׳ 17	3.5	63 מ״ר	ראשונה	₪1,440,000	22,857
ינו׳ 15	4	67 מ״ר	שניה	₪1,458,000	21,761
אוק׳ 10	3.5	67 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	16,418
מאי 06	4	75 מ״ר	שלישית	₪768,000	10,199
מרץ 03	4	75 מ״ר	שניה	₪813,790	10,807
אוק׳ 01	4	75 מ״ר	ראשונה	₪638,768	8,483
מרץ 01	2	55 מ״ר	ראשונה	₪440,000	8,000
אפר׳ 00	3	66 מ״ר	שניה	₪444,510	6,745

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,440,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 10 ב-₪1,070,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,490,000+39% (3.1%שנה/)

נקנתה מרץ 08 ב-₪710,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪1,440,000+103% (7.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪705,000 ← נמכרה אוק׳ 10 ב-₪1,100,000+56% (5.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪423,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪1,070,000+153% (11.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט