בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרל"פ 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 31,111 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,428 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרל"פ 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	90 מ״ר	ד	₪2,800,000	31,111
יול׳ 14	4	78 מ״ר	ב	₪1,600,000	20,513
מאי 14	3	73 מ״ר	ג	₪1,485,000	20,342
מרץ 14	3	73 מ״ר	ב	₪1,450,000	19,863

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,542,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪1,160,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,800,000+141% (5.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪876,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪1,485,000+70% (8.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪816,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪1,450,000+78% (8.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪660,000 ← נמכרה ינו׳ 07 ב-₪816,000+24% (4.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט