בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מלאכי 14, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,504,000 · 61,893 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,266 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מלאכי 14, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	2	24 מ״ר	שלישית	₪1,504,000	61,893
ספט׳ 23	5	140 מ״ר	שלישית+גג	₪4,846,000	34,639
ינו׳ 21	3	59 מ״ר	שניה	₪1,033,000	17,628
פבר׳ 20	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,775,000	30,290
פבר׳ 16	5	93 מ״ר	שלישית+גג	₪1,500,000	16,304
יונ׳ 05	4	73 מ״ר	שניה	₪899,000	12,340

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪3,175,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪1,195,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪1,500,000+26% (2.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט