בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנחם בגין 11, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 21,264 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,164 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנחם בגין 11, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במנחם בגין 11?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	87 מ״ר	רביעית	₪1,850,000	21,264
מאי 24	3	87 מ״ר	-	₪1,850,000	21,264
ינו׳ 24	3	58 מ״ר	קרקע	₪4,600,000	79,310
אוג׳ 23	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,910,000	26,164
אוג׳ 23	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,910,000	26,164
יול׳ 16	4	102 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	16,863

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,910,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,910,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,850,000-3% (-4.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪727,260 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪4,600,000+533% (11.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪2,745,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,910,000-30% (-36.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪450,000 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪727,260+62% (7.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט