בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחמיה 2, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,250,000 · 43,919 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,383 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחמיה 2, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	74 מ״ר	ב	₪3,250,000	43,919
פבר׳ 24	6	149 מ״ר	ג	₪4,000,000	26,846
אוק׳ 20	3	62 מ״ר	ב	₪1,640,000	26,452
אפר׳ 14	0	-	קרקע	₪325,000	-
פבר׳ 13	4	74 מ״ר	ג	₪1,650,000	22,297
ספט׳ 08	3	65 מ״ר	א	₪970,000	14,923
פבר׳ 07	0	-	קרקע	₪421,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.5%

תשואה ברוטו

₪3,625,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט