בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פנקס 15, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,110,000 · 44,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,982 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פנקס 15, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	70 מ״ר	שלישית	₪3,110,000	44,429
מרץ 19	4	76 מ״ר	ראשונה	₪2,155,000	28,355
ספט׳ 16	4	71 מ״ר	שלישית	₪2,410,000	33,982
מאי 01	4	83 מ״ר	שניה	₪693,000	8,349

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,410,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,040,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,110,000+199% (15.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,800,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪2,155,000+20% (4.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪2,080,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,040,000-50% (-74.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪1,035,175 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪1,800,000+74% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט