בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,190,000 · 34,219 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,219 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3.5	65 מ״ר	שניה	₪2,190,000	34,219
אוג׳ 25	2	54 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	35,849
אוג׳ 25	3	65 מ״ר	ראשונה	₪2,050,000	31,655
דצמ׳ 21	2	54 מ״ר	רביעית	₪2,125,000	40,094
ספט׳ 19	2	54 מ״ר	שניה	₪1,250,000	23,269
ספט׳ 17	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	28,906
אפר׳ 16	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,890,000	24,868
מרץ 14	4	76 מ״ר	שניה	₪1,196,000	15,642
אפר׳ 09	4	76 מ״ר	שלישית	₪750,000	9,809
אפר׳ 09	2	54 מ״ר	שלישית	₪672,000	12,679
נוב׳ 04	3	65 מ״ר	שניה	₪465,565	7,189
יונ׳ 03	3	65 מ״ר	שלישית	₪398,544	6,154
פבר׳ 00	3	65 מ״ר	שלישית	₪364,000	5,621

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 06 ב-₪558,080 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,190,000+292% (7.3%שנה/)

נקנתה מאי 11 ב-₪883,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,900,000+115% (5.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,068,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪2,125,000+99% (6.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,050,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪1,890,000+80% (28.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט