בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קלישר 12, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,265,000 · 25,167 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,554 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קלישר 12, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	5.5	90 מ״ר	קרקע	₪2,265,000	25,167
מרץ 17	2	33 מ״ר	א	₪1,295,000	39,242
ינו׳ 15	2	34 מ״ר	קרקע	₪1,070,000	31,940
אוג׳ 07	3	33 מ״ר	קרקע	₪735,293	22,275

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,182,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,990,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,265,000+14% (5.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪580,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,990,000+243% (10.5%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,295,000-4% (-0.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 00 ב-₪319,000 ← נמכרה אוק׳ 09 ב-₪580,000+82% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט